南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司简况

(2016年5月)

一、公司发展主要关键节点

*成立于2003年3月，原为民营企业，通过法院拍卖竞买，获得了南宁市蟠龙住宅小区3^#、7^#、14^#、30^#四块共492.33亩土地进行房地产开发。

*2004年4月，在原学校党委刘唐威书记、唐步坚校长的提议下，经过多方论证、办公会议研究，广西医科大学购买了天鑫泽公司的全部股权，进行房地产开发。

*2005年11月30日前，全校教职工中共有2175户按照五个档次预交了第一次款。

*2006年9月，3^#、7^#、30^#地块完成征地拆迁等工作，获得南宁市国土资源局核发的《国有土地使用权证》及《建设用地规划许可证》。

*2006年10月-2009年3月，南宁市对五象新区规划进行大调整，要求收回该片区全部土地，学校努力争取天鑫泽公司保留所有开发土地。

*2009年3月底，南宁市人民政府下文同意天鑫泽公司属下的四块土地，扣除政府征用道路绿化、公益性占用土地外，可以进行房地产开发（约290亩）。

*2009年4月起，启动3^#、7^#、30^#地块立项等各项前期工作。

*2010年11月，经自治区人民政府同意，天鑫泽公司进行股权分割，2175户教职工股东占公司75.24%股权，广西医科大学占公司24.76%股权。天鑫泽公司成为国有参股的民营企。

*2011年底，中国建材国际工程集团有限公司中标承担设计工作。

*2012年12月启动7^#南地块基坑支护工程施工。

*2013年10月启动7^#北地块基坑支护工程施工。

*2013年～2014年自治区、南宁市多次对五象新区规划大调整，经多方努力，五象新区管委会同意在项目总建设量不减少，2175户不减少、户型不变的前提下，通过同一地块或不同地块之间的指标平衡，来实现规划建设调整目的。

*2014～2015年分别与南宁市政府签订3^#、7^#、14^#、30^#地公益性占用土地补偿协议，共收到土地补偿款约2.8亿元。

*2015年3月，14^#地完成征地拆迁等工作。

*2015年11月启动30^#地块基坑支护和排水渠工程施工。

*2015年12月至今，3^#、7^#南、7^#北和30^#地分别取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《不动产权证》，14^#地取得《不动产权证》。

*2015年起，各地块主体工程陆续开工建设：

 7^#南2015年6月开工，力争 2017年10月竣工；

7^#北2015年10月开工，力争2018年1月竣工；

3^#地块2015年12月开工，力争2018年5月竣工；

30^#Ⅰ标2016年7月开工， 力争2018年8月竣工；

30#Ⅱ标2016年10月开工， 力争2018年8月竣工。

*2016年12月，经公开征集，确定了公司LOGO，确定了4个地块小区名称为：医大蟠龙·璟泽苑（7#地-南）、医大蟠龙·臻泽苑（7#地-北）、医大蟠龙·润泽苑（3#地）、医大蟠龙·德泽苑（30#地）。

*2017年4月27日，广西医科大学蟠龙住宅小区首栋住宅楼医大蟠龙·璟泽苑（7#地-南）10#楼主体工程封顶。

二、人员变动情况

（一）学校领导分管情况

2004年4月～2005年9月    刘华钢副校长

2005年9月～2007年4月    王昌辉副校长

2007年4月～2009年7月    叶德明副校长

2009年7月～2010年12月   周诺副校长

2010年12月～2014年12月  何并文副校长

2014年12月至今           仇小强书记、赵劲民校长

（二）历任天鑫泽公司法定代表人

2004年5月～2007年6月    刘华钢

2007年6月～2010年7月    叶德明

2010年7月～2014年12月   何并文

2014年12月至今            卿云波

（三）学校蟠龙住宅区专门工作机构及人员

2007年前，学校征地办公室

主任：王昌辉，先后任副主任的有：覃绍科、陈业光、储强，工作人员：何强、华震

2007年1月～2014年12月，新区建设办公室

先后任主任的有：叶德明、何并文，先后任副主任的有：储强、韦长元、佘国强，工作人员：何强、华震、张源、滕丽凤、张均明、蔡瑜生、王宪斌、丘志虎

2014年12月至今，蟠龙住宅区建设办公室

主任：卿云波，先后任副主任的有：佘国强、何建宇、刘志明、应艳萍、孟绍斌，工作人员有：何强、华震、滕丽凤

三、天鑫泽公司管理机制

2014年12月起，公司逐步设立总工办、综合部、客户部、前期部、采购部、工程部、财务部、审计部等8个内设机构。目前，公司共有各类人员46人，其中学校抽调人员8人，附属医院抽调人员4人，退休返聘人员2人，外聘了32名工程技术、审计、财务、档案等专业人员。现任董事长、总经理：卿云波，先后任副总经理的有：佘国强、何建宇、刘志明、应燕萍、孟绍斌。

公司核心价值观：责任、使命、荣誉

理解——消除误会!       帮助——产生合力!

支持——推动发展!       监督——提供保障！