根据学校办公会、常委会的决定和《关于邕熙华府、邕熙华庭(14#地)住宅面向广西医科大学职工销售相关工作的通知》精神,经研究决定,邕熙华庭(14#地北)住宅于2024年3月18日上午8:30进行摇号抽签工作。邕熙华府、邕熙华庭(14#地)校本部及直属附属单位职工自愿报名总人数为7720人,经各法人单位认真审核,符合报名资格的有7710人。截止发通知当天,应核减邕熙华府1-6号楼中签人740人,最终参加本次摇号抽签有效人数以3月15日18:00止扣除自愿退报名费的人数为准。现就邕熙华庭(14#地北)住宅摇号抽签及车位销售工作通知如下:
一、房源情况
已获得预售证的邕熙华庭(14#地北)住宅共502套住宅。备案均价为每平方米11281元;车位910个。具体一房一价信息详见南宁市住房和城乡建设局商品房销售公示系统,网址:http://gs.nnfcxx.com/index.php?s=/home1/index/sel/postid/。
二、住宅摇号抽签系统
(一)设计开发
摇号抽签系统系桂林电子科技大学网络与网络教育研究所开发,并出具公平、公正、公开,无法通过互联网环境进行远程遥控操作,无安全后门承诺书。
(二)第三方检测
摇号抽签系统由第三方单位广西区信息安全测评中心进行检测,证明“无法通过互联网环境进行远程遥控操作,无安全后门”。
(三)信息录入
所有符合本次摇号抽签有效的职工数据和邕熙华庭(14#地北)共502套住宅数据均全部录入抽签系统中的“抽签人员库管理”、“房源信息库管理”模块。
三、住宅摇号抽签相关事宜
(一)时间
2024年3月18日上午8:30。
(二)地点
广西医科大学图书馆演讲厅。
(三)监督
由学校及各附属单位派出的监督人员现场监督。全过程现场大屏幕直播,校内闭路电视台现场直播,全过程录像保存。
(四)流程
1、主持人公示所有符合本次摇号抽签有效的职工数据和邕熙华庭(14#地北)共502套住宅数据均全部录入抽签系统。
2、主持人公示并宣读桂林电子科技大学网络与网络教育研究所《购房抽签系统安全管理承诺书》。
3、主持人公示并宣读广西区信息安全测评中心《检测证明书》。
4、工作人员在摇号抽签现场电脑上登录进入“购房抽签系统”→点击“抽签系统”→点击“启动随机抽签”(滚动条停下后显示出一个7位数的红色数字,该数字即对应一位购房职工,滚动条下方界面显示出抽中幸运者的姓名、回执单编号)→点击“启动随机选房”(滚动条停下后显示出一个6位数的红色数字,如111601表示1号楼1单元16层1号房,完成上述两项操作即完成了一位购房职工的摇号抽签,确定购房人姓名、楼栋及房号信息。此时在滚动条界面下方显示出(举例):张三0007270,1号楼1单元16层1601号房(111601)。以此类推,直至完成502套住宅摇号抽签。电脑界面左下方显示“房屋编号”区域,红色数字表示已抽中房号;电脑界面右下方区域显示已抽中的购房人姓名、编号、房屋编号。
5、现场打印中签职工姓名、房号汇总表由工作人员、监督人员签字确认存档;现场打印“选房确认单”纸质版。
6、主持人宣读本次摇号抽签结束。
(五)公示
摇号抽签结果公示3天(2024年3月19日~3月21日)。
(六)交房款及办理相关手续时间
签署《选房确认单》、提交资格转让告知书(若需转让的)、签订《住宅认购协议书》、交清房款及物业专项维修资金等手续时间为2024年3月22日~3月31日,逾期视为自动放弃购房资格(报名费2万元不退),其所选房屋另行处置不予保留。
(七)其它事项
1、放弃参与摇号抽签购房的职工,须在3月15日18:00前(3月9日~15日可办理退费,周末正常上班)到广西医科大学后勤基建楼101办公室向蟠龙住宅区建设办公室(以下简称:蟠龙办)提交《退费申请书》。《退费申请书》一经提交视为报名人放弃邕熙华府、邕熙华庭购房资格。时间截止后,未提交申请的视为参与本次摇号抽签,请广大职工慎重考虑。
2、蟠龙办提供购房手续一站式集中办理。办理地点:南宁市良庆区玉凤路15号邕熙华府1号楼B010号商铺邕熙华府、邕熙华庭销售中心。工作时间为:2024年3月22日~3月31日,上午9:00-12:30 ,下午15:00-18:00;3月31日为上午8:30-晚上24:00。
3、公示期满后,中签人本人须赴邕熙华府1号楼B010号商铺邕熙华府、邕熙华庭销售中心“购房手续一站式集中办理”工作点签署《选房确认单》。若本人不能到场签署《选房确认单》的,可以委托他人作为代理人代为签署,但须按以下方式之一完成委托手续:
(1)向蟠龙办提交经公证机构公证的授权委托文件,代理权限范围必须包括代为签署广西医科大学邕熙华府、邕熙华庭(14#地)住房《选房确认单》;若中签人拟委托代理人代为签订、签署、提交与住房认购事宜相关的其他文件的,也可在授权委托文件中概括性地列明。
(2)中签人本人及代理人到蟠龙办领取空白的授权委托文件,现场亲自填写后递交存档,公示期满后即可由代理人代为签署《选房确认单》;若中签人拟委托代理人代为签订、签署、提交与住房认购事宜相关的其他文件的,也可在授权委托文件中概括性地列明。
4、请购房职工认真阅读附件1、附件2、附件3、以便及时顺利办理相关购房手续。
5、未能到场的职工可以收看校内闭路电视直播或使用QQ、微信扫描以下二维码观看手机网络直播。
二维码:
6、抽签结果当晚在学校内网、公司主页和微信公众号同步公示。
四、车位销售相关事宜
本次车位销售采取先交车位款先选车位的方式进行,具体事项如下:
(一)车位价格
1、产权车位:负一层10万元/个,负二层9万元/个;
2、无产权/人防车位:负二层8万元/个;
3、在以上价格的基础上,无障碍车位加价1万元/个;1+1子母车位加价3万元/个。
(二)交车位款及选车位顺序及时间
1、从开始交房款的第一天起(即2024年3月22日0时),即可同时预缴车位款,缴款方式:可现场交款也可转账(按10万元/个预缴,根据选取车位的情况多还少补),截止至2024年4月14日18:00。转账信息如下:
户名:南宁市天鑫泽房地产开发有限责任公司
账号:4510 6050 0018 1806 97152
开户行:交通银行南宁桃源支行
备注:购房人姓名+邕熙华庭预缴车位款
特别说明:未交房款也可以先预缴车位款,但未在规定时间内交清房款的,将取消本次购买车位的资格。
2、按照所预缴车位款(10万元/个)全款到账的先后顺序排序,作为选取车位的排序。特别说明:车位款全款到账从2024年3月22日0时起算,0:00之前到账的不具有参与排序资格!选取车位前7天将排序(标注有到账时间记录)公布。
3、本次集中选取车位的时间预计为2024年4月23日。选车位具体时间另行通知,请已预缴车位款的购买人注意通知。
(三)车位后续销售事宜
本次集中选取车位结束后,若有业主需要购买车位的,按车位款全款先到先选,交清车位相关款项后选取车位。
五、其他事宜
如此前有关文件的内容与本通知的内容有冲突的,以本通知的内容为准。以上条文解释权归广西医科大学蟠龙住宅区建设办公室。
若有存疑,未尽事宜,可与蟠龙办联系。
联系地址:广西医科大学后勤基建楼101、106办公室;
联系电话:0771-5326137、0771-5350313。
附件:1.邕熙华庭购房流程及须知
2.邕熙华庭购房手续一站式集中办理流程图及所需材料
3.邕熙华庭房源信息表
4.邕熙华庭车位图
5.邕熙华庭交车位款须知
广西医科大学蟠龙住宅区建设办公室
2024年3月8日